臺中市大里區成功路520號
2019-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 41 萬/坪 × 109.86 坪
權狀坪數109.86 坪
主建物103.6 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 109.86 坪
└ 主建物 103.6 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 54.27 坪
0 坪109.86 坪
土地坐落 仁城段 1356-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
成功路中位 20.7
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 98%比大里區 2019 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,500 萬
+45%
2026 年推估6,545 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,045 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。