臺中市豐原區大仁街21巷16之3號6F/9F
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.8 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物24.88 坪
公設比25.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 大仁段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
大仁街中位 14.4
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大仁街中位 低 25%比豐原區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。