臺中市北屯區昌平路三段99巷5號
2016-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.1 萬/坪 × 58.79 坪
權狀坪數58.79 坪
主建物43.56 坪
公設比19.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.79 坪
└ 主建物 43.56 坪
└ 公設等 15.23 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪58.79 坪
土地坐落 同榮段 522-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 5.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
昌平路三段中位 20.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比昌平路三段中位 低 75%比北屯區 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件買賣係屬於夫妻關係間之交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。