臺中市大里區塗城路351巷28號
2021-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.9 萬/坪 × 69.25 坪
權狀坪數69.25 坪
主建物57.47 坪
公設比6.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.25 坪
└ 主建物 57.47 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 20.03 坪
0 坪69.25 坪
土地坐落 美群段 1191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
塗城路中位 20.4
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 低 22%比大里區 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+22%
2026 年推估1,346 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。