臺中市神岡區和睦路一段575巷109號
2021-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.5 萬/坪 × 32.31 坪
權狀坪數32.31 坪
主建物32.31 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.31 坪
└ 主建物 32.31 坪
土地持分 31.54 坪
0 坪32.31 坪
土地坐落 新興段 680 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
和睦路一段中位 22.8
神岡區 2021 年中位 26
比本棟中位 高 0%比和睦路一段中位 低 32%比神岡區 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交500 萬
+11%
2026 年推估557 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。