臺中市梧棲區民和東街53號
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 20.7 萬/坪 × 70.38 坪
權狀坪數70.38 坪
主建物59.69 坪
公設比6.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.38 坪
└ 主建物 59.69 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 32.9 坪
0 坪70.38 坪
土地坐落 南簡段 435-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
民和東街中位 18.1
梧棲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民和東街中位 高 14%比梧棲區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。