臺中市大里區東里路20巷6號7F/7F
2018-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.9 萬/坪 × 36.82 坪
權狀坪數36.82 坪
主建物24.64 坪
公設比22.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 36.82 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪36.82 坪
土地坐落 大衛段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 11.8
東里路中位 13.5
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 8%比東里路中位 低 19%比大里區 2018 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+44%
2026 年推估577 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。