臺中市東區富貴街2號
2021-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 174.5 萬/坪 × 13.87 坪
權狀坪數13.87 坪
主建物13.87 坪
公設比0%
當時屋齡75 年
這筆買到什麼
建物 13.87 坪
└ 主建物 13.87 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 東勢子段 34-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 174.5 萬/坪
本筆成交 174.5
富貴街中位 18.6
東區 2021 年中位 31
比富貴街中位 高 838%比東區 2021 年中位 高 463%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,420 萬
+9%
2026 年推估2,636 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土竹造（純土造）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。