臺中市南屯區河南路四段460號2F/19F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 16.2 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物29.33 坪
公設比26.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 29.33 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 惠智段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 26.9
河南路四段中位 29.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 40%比河南路四段中位 低 45%比南屯區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。