臺中市北屯區昌平東二路49號
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,060 萬 31.7 萬/坪 × 127.94 坪
權狀坪數127.94 坪
主建物121.91 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 127.94 坪
└ 主建物 121.91 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 75.48 坪
0 坪127.94 坪
土地坐落 昌平段 423-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,060 萬
扣車位後房價4,060 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
昌平東二路中位 30.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比昌平東二路中位 高 4%比北屯區 2014 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）812 萬
貸款（8 成）3,248 萬
每月月付121,683 元
30 年總利息1,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。