臺中市北屯區四平路238巷13號
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 14.3 萬/坪 × 126.67 坪
權狀坪數126.67 坪
主建物75.38 坪
公設比28.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 126.67 坪
└ 主建物 75.38 坪
└ 公設等 51.29 坪
土地持分 16.67 坪
0 坪126.67 坪
土地坐落 仁和段 1682 地號
價格拆解
成交總價1,815 萬
扣車位後房價1,815 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.9
四平路中位 26.1
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 低 15%比四平路中位 低 45%比北屯區 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。