臺中市烏日區民權街10號
2025-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,058 萬 33.6 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物27.65 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 三民段 1400-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 25.8
民權街中位 23.7
烏日區 2025 年中位 33.5
比本棟中位 高 30%比民權街中位 高 42%比烏日區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,058 萬
-3%
2026 年推估1,030 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。