臺中市西區美村路一段608巷5號
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 97.1 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物29.46 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 29.46 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 後壠子段 314-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.1 萬/坪
本筆成交 97.1
本棟中位 97.1
美村路一段中位 21
西區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比美村路一段中位 高 362%比西區 2026 年中位 高 223%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費12922元；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。