臺中市南區忠明南路582之9號4F/14F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物20.83 坪
公設比28.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 半平厝段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.7
忠明南路中位 19.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比忠明南路中位 低 9%比南區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 32.6 萬/坪總 1,270 萬 2017-11-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 20.1 萬/坪總 788 萬 2015-02-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 20.2 萬/坪總 790 萬 2015-01-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 19.7 萬/坪總 768 萬 2013-12-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 19.7 萬/坪總 770 萬 2013-10-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 19 萬/坪總 740 萬 2013-09-11 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 16.6 萬/坪總 647 萬 2013-06-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.02 坪 14.4 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。