臺中市龍井區舊車路1之125號2F/8F
2022-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 11.9 萬/坪 × 26.26 坪
權狀坪數26.26 坪
主建物17.64 坪
公設比26.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.26 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 龍田段 1061 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
舊車路中位 19.4
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比舊車路中位 低 39%比龍井區 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交313 萬
+3%
2026 年推估324 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。