臺中市南屯區保安十街220號
2019-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,768 萬 29.3 萬/坪 × 94.43 坪
權狀坪數94.43 坪
主建物81.69 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 94.43 坪
└ 主建物 81.69 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 32.36 坪
0 坪94.43 坪
土地坐落 寶文段 34-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
保安十街中位 12
南屯區 2019 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比保安十街中位 高 144%比南屯區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,768 萬
+32%
2026 年推估3,659 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 891 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,214 萬
每月月付82,960 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2位，2樓前院1樓5樓後面增建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。