臺中市大甲區中山路二段566巷1之58號
2021-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,132 萬 24.9 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物43.5 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 43.5 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 30.42 坪
0 坪45.46 坪
土地坐落 幸福段 514-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 20.2
中山路二段中位 16.7
大甲區 2021 年中位 19.2
比本棟中位 高 23%比中山路二段中位 高 49%比大甲區 2021 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,132 萬
+18%
2026 年推估1,336 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,927 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。