臺中市大里區向上街36巷8之8號8F/9F
2016-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 8.6 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物28.91 坪
公設比17.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 向學段 1330 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
向上街中位 10.8
大里區 2016 年中位 16.9
比向上街中位 低 20%比大里區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。