臺中市豐原區豐原大道三段219號
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,248 萬 26.8 萬/坪 × 158.39 坪
權狀坪數158.39 坪
主建物150.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 158.39 坪
└ 主建物 150.72 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 59.48 坪
0 坪158.39 坪
土地坐落 三陽段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
豐原大道三段中位 36.8
豐原區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比豐原大道三段中位 低 27%比豐原區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,248 萬
+1%
2026 年推估4,277 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,398 萬
每月月付127,318 元
30 年總利息1,185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房9廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。