臺中市龍井區茄投路105巷8號
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,616 萬 21.2 萬/坪 × 76.19 坪
權狀坪數76.19 坪
主建物71.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.19 坪
└ 主建物 71.36 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 40.93 坪
0 坪76.19 坪
土地坐落 茄投段 679-3 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
茄投路中位 12.7
龍井區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比茄投路中位 高 67%比龍井區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,616 萬
-4%
2026 年推估1,546 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,293 萬
每月月付48,433 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。