臺中市潭子區新興路一段53巷3號
2014-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,110 萬 24.8 萬/坪 × 85.17 坪
權狀坪數85.17 坪
主建物83.19 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 85.17 坪
└ 主建物 83.19 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 34.05 坪
0 坪85.17 坪
土地坐落 大新段 542 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
新興路一段中位 21.6
潭子區 2014 年中位 17.3
比新興路一段中位 高 15%比潭子區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。