臺中市大甲區育英路123號
2018-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 26.6 萬/坪 × 97.92 坪
權狀坪數97.92 坪
主建物89.88 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.92 坪
└ 主建物 89.88 坪
└ 公設等 8.04 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪97.92 坪
土地坐落 雁門段 228-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
育英路中位 12.3
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比育英路中位 高 116%比大甲區 2018 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,600 萬
+39%
2026 年推估3,612 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,012 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。