臺中市清水區民治路40號
2024-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 828 萬 19.7 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物42.1 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 42.1 坪
土地持分 27.43 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 西社段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
民治路中位 15.7
清水區 2024 年中位 23.1
比民治路中位 高 25%比清水區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交828 萬
-10%
2026 年推估742 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。