臺中市潭子區大新路23巷21號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.9 萬/坪 × 32.12 坪
權狀坪數32.12 坪
主建物30.94 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.12 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 25.33 坪
0 坪32.12 坪
土地坐落 大新段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 30.2
大新路中位 17.3
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 18%比大新路中位 高 44%比潭子區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。