臺中市龍井區東海街72巷13弄29號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 25.7 萬/坪 × 42.41 坪
權狀坪數42.41 坪
主建物27.94 坪
公設比28.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.41 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪42.41 坪
土地坐落 東海段 847 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
東海街中位 28
龍井區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比東海街中位 低 8%比龍井區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。