臺中市太平區環中東路三段221號6F/15F
2025-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 32.6 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物16 坪
公設比35.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 育賢段 181-1 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 35.2
環中東路三段中位 30.7
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 低 7%比環中東路三段中位 高 6%比太平區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
-3%
2026 年推估1,117 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-05 12F/15F 2房2廳1衛 · 45.9 坪 27.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-02-08 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 33.2 萬/坪總 1,230 萬 2025-10-31 5F/15F 2房2廳1衛 · 37.04 坪 32.8 萬/坪總 1,215 萬 2025-07-10 10F/15F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 31.9 萬/坪總 1,126 萬 2025-07-10 9F/15F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 32.6 萬/坪總 1,150 萬 2025-06-23 10F/15F 2房2廳1衛 · 35.06 坪 33.9 萬/坪總 1,188 萬 2025-05-10 7F/15F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 32.6 萬/坪總 1,150 萬 2025-01-05 5F/15F 2房2廳1衛 · 38.04 坪 36 萬/坪總 1,245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。