臺中市神岡區大圳路41之67號
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 32.4 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物50.43 坪
公設比0.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 50.43 坪
└ 公設等 0.19 坪
土地持分 21.19 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 溝心段 608 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
大圳路中位 23.7
神岡區 2026 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比大圳路中位 高 37%比神岡區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。