臺中市大里區德芳南三街69巷9號
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 34.4 萬/坪 × 64.28 坪
權狀坪數64.28 坪
主建物42.33 坪
公設比17.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 64.28 坪
└ 主建物 42.33 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 22.01 坪
0 坪64.28 坪
土地坐落 大忠段 234-19 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,210 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
德芳南三街中位 37.7
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比德芳南三街中位 低 9%比大里區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,210 萬
-4%
2026 年推估2,115 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。