臺中市太平區宜安街32號7F/7F
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 25.3 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物25.67 坪
公設比16.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 宜欣段 1904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 18
宜安街中位 19.2
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 41%比宜安街中位 高 32%比太平區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交845 萬
-9%
2026 年推估767 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。