臺中市西屯區中清西二街40號7F/9F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 22.1 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物27.52 坪
公設比15%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 下石碑段 2350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
中清西二街中位 21.3
西屯區 2026 年中位 35.9
比本棟中位 高 0%比中清西二街中位 高 4%比西屯區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。