臺中市北屯區遼寧路一段119號
2025-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 41.5 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物61.43 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 61.43 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 平田段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比遼寧路一段中位 高 96%比北屯區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,550 萬
-1%
2026 年推估2,535 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。