臺中市沙鹿區樂群新莊23號
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 286 萬 12.2 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物23.42 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 23.42 坪
土地持分 12 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 3-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 18.2
樂群新莊中位 11
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 33%比樂群新莊中位 高 11%比沙鹿區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。