臺中市北區大雅路654號
2012-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 8.1 萬/坪 × 61.55 坪
權狀坪數61.55 坪
主建物61.56 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 61.55 坪
└ 主建物 61.56 坪
土地持分 14.67 坪
0 坪61.55 坪
土地坐落 東義段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
大雅路中位 12
北區 2012 年中位 12.1
比大雅路中位 低 33%比北區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。共有人間買賣及抵押權由買受人承受
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。