臺中市北屯區敦化路一段450巷19號1F/12F
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 668 萬 23.2 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物16.59 坪
公設比28.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 陳平段 1881-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 27.3
敦化路一段中位 24.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 15%比敦化路一段中位 低 4%比北屯區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。