臺中市太平區永豐路8號

2016-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,400 萬 18.3 萬/坪 × 76.46 坪

權狀坪數76.46 坪

主建物68.46 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 76.46 坪

└ 主建物 68.46 坪

└ 公設等 8 坪

土地持分 23.53 坪

0 坪76.46 坪

土地坐落 永新段 499 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 15.7

永豐路中位 26.6

太平區 2016 年中位 16.8

比本棟中位高 17%比永豐路中位低 31%比太平區 2016 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房4廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.含增建或未登記建物。2.買方指定親屬為產權登記人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。