臺中市北區陝西路92之5號

2014-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,820 萬 11.9 萬/坪 × 404.45 坪

權狀坪數404.45 坪

主建物222.15 坪

公設比39.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 404.45 坪

└ 主建物 222.15 坪

└ 公設等 182.3 坪

土地持分 71.39 坪

0 坪404.45 坪

土地坐落 中清段 79 地號

成交總價4,820 萬

扣車位後房價4,820 萬

單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪

本筆成交 11.9

陝西路中位 21.2

北區 2014 年中位 15.8

比陝西路中位低 44%比北區 2014 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）964 萬

貸款（8 成）3,856 萬

每月月付144,461 元

30 年總利息1,345 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局32房0廳34衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：1.本棟建物共28戶。2.含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。