臺中市東區十甲路342號
2025-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 15,085 萬 225.5 萬/坪 × 66.89 坪
權狀坪數66.89 坪
主建物66.89 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 66.89 坪
└ 主建物 66.89 坪
土地持分 181.75 坪
0 坪181.75 坪
土地坐落 旱清段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 225.5 萬/坪
本筆成交 225.5
十甲路中位 18
東區 2025 年中位 30.6
比十甲路中位 高 1153%比東區 2025 年中位 高 637%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交15,085 萬
+3%
2026 年推估15,564 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 479 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,017 萬
貸款（8 成）12,068 萬
每月月付452,116 元
30 年總利息4,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。