臺中市后里區甲后路一段399號
2019-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 43.2 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物45.83 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 45.83 坪
土地持分 52.57 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 后興段 842-1 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
甲后路一段中位 20.7
后里區 2019 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比甲后路一段中位 高 109%比后里區 2019 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,980 萬
+50%
2026 年推估2,970 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 990 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。