臺中市潭子區福潭路112巷17弄60號
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24.8 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物30.2 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 30.2 坪
土地持分 19.41 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 聖宮段 55 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
福潭路中位 21.1
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比福潭路中位 高 18%比潭子區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本案增值稅＄100468元，雙方約定各負擔一半。〈買方負擔＄50234元〉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。