臺中市潭子區得福街125巷27號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 9.8 萬/坪 × 94.7 坪
權狀坪數94.7 坪
主建物77.97 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 94.7 坪
└ 主建物 77.97 坪
└ 公設等 16.73 坪
土地持分 33.9 坪
0 坪94.7 坪
土地坐落 頭家段 1118 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
得福街中位 14
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比得福街中位 低 30%比潭子區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。