臺中市豐原區南陽路綠山巷122弄52號
2025-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,476 萬 28.8 萬/坪 × 51.35 坪
權狀坪數51.35 坪
主建物51.35 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 51.35 坪
└ 主建物 51.35 坪
土地持分 83.1 坪
0 坪83.1 坪
土地坐落 復興段 125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
南陽路綠山巷中位 21.5
豐原區 2025 年中位 29
比南陽路綠山巷中位 高 34%比豐原區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,476 萬
-5%
2026 年推估1,404 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,181 萬
每月月付44,238 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價NT14570827元正建物售價NT190400元正合計總價NT14761227元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。