臺中市大雅區月祥路502巷15號
2024-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,385 萬 86.5 萬/坪 × 85.35 坪
權狀坪數85.35 坪
主建物85.35 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 85.35 坪
└ 主建物 85.35 坪
土地持分 773.32 坪
0 坪773.32 坪
土地坐落 秀雅段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
月祥路中位 26.9
大雅區 2024 年中位 29.1
比月祥路中位 高 222%比大雅區 2024 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,385 萬
+2%
2026 年推估7,536 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,477 萬
貸款（8 成）5,908 萬
每月月付221,337 元
30 年總利息2,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。