臺中市烏日區健行南一路12號
2018-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 26.7 萬/坪 × 71.09 坪
權狀坪數71.09 坪
主建物68.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.09 坪
└ 主建物 68.03 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 28.62 坪
0 坪71.09 坪
土地坐落 新長壽段 85-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
健行南一路中位 32.2
烏日區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比健行南一路中位 低 17%比烏日區 2018 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,900 萬
+73%
2026 年推估3,280 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。