臺中市大雅區民權街130號
2020-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 30.9 萬/坪 × 83.15 坪
權狀坪數83.15 坪
主建物78.78 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 83.15 坪
└ 主建物 78.78 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪83.15 坪
土地坐落 上楓段 1155-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
民權街中位 14.8
大雅區 2020 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 109%比大雅區 2020 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,570 萬
+26%
2026 年推估3,246 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 676 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。