臺中市大雅區建興路157號
2016-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 21.6 萬/坪 × 70.28 坪
權狀坪數70.28 坪
主建物30.38 坪
公設比54.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.28 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 39.9 坪
土地持分 15.36 坪
0 坪70.28 坪
土地坐落 三和段 1454 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,330 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
建興路中位 16.7
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比建興路中位 高 29%比大雅區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。