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臺中市東區富臺街301號

2018-04-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 195 8.9 萬/坪 × 21.83 坪
權狀坪數21.83
主建物20.44
公設比0%
當時屋齡27

這筆買到什麼

建物 21.83 坪
└ 主建物 20.44 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪21.83 坪

土地坐落 尚武段 641 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
富臺街中位 21.8
東區 2018 年中位 20
比富臺街中位 低 59%比東區 2018 年中位 低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交195
+57%
2026 年推估306

以東區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)39
貸款(8 成)156
每月月付5,844
30 年總利息54

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市東區富臺街301號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。