臺中市西屯區皇城街48號11F/14F
2017-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 16.2 萬/坪 × 54.6 坪
權狀坪數54.6 坪
主建物29.8 坪
公設比39.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 54.6 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 24.8 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪54.6 坪
土地坐落 下石碑段 1692-3 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
皇城街中位 18
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比皇城街中位 低 10%比西屯區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。