臺中市太平區新興路16號14F/14F
2017-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 18.2 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物17.03 坪
公設比49.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 23.14 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 新興段 23 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 15.3
新興路中位 15.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 19%比新興路中位 高 16%比太平區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2020-10-30 7F/14F 2房1廳1衛 · 40.11 坪 19.9 萬/坪總 800 萬 2019-07-23 7F/14F 2房2廳1衛 · 40.11 坪 20.5 萬/坪總 710 萬 2017-10-21 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.11 坪 16 萬/坪總 640 萬 2017-09-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 18.3 萬/坪總 880 萬 2017-08-08 6F/14F 2房1廳1衛 · 40.11 坪 17 萬/坪總 680 萬 2017-07-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 14.9 萬/坪總 780 萬 2016-09-07 4F/14F 2房2廳1衛 · 39.47 坪 14.8 萬/坪總 585 萬 2016-07-14 3F/14F 2房1廳1衛 · 39.47 坪 15 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。