臺中市大里區中湖路150巷9號6F/9F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 9.3 萬/坪 × 41.56 坪
權狀坪數41.56 坪
主建物21.05 坪
公設比39%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 41.56 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 20.51 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪41.56 坪
土地坐落 東湖段 955 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12.6
中湖路中位 14.6
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 26%比中湖路中位 低 36%比大里區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。