臺中市太平區宜昌路463號4F/5F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 5.8 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物19.77 坪
公設比20.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 宜欣段 1648 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
宜昌路中位 16.7
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比宜昌路中位 低 65%比太平區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。